כלי משפטי
לוח הזמנים הקריטי לעסקה
סנכרון בין מכירת הדירה הקיימת לרכישת הדירה החדשה — כלי לתכנון מועדים בעסקת "מכירה-רכישה" מקבילה, כדי לזהות פערי מגורים והפרות חוזה אפשריות. אינו מהווה ייעוץ משפטי.
⚖️ הכלי מיועד לבדיקה ראשונית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. התוצאה כפופה לבדיקה משפטית, לעדכוני דין, לסוג ההליך ולנסיבות המקרה.
הנחות עבודה: משך טיפול במשכנתא · ערבות בנקאית לפי חוק המכר (דירות), תשל״ג-1973 · פערי ביטחון מומלצים בין הפינוי לקבלת המפתח
שתי העסקאות המקבילות
הזינו את מועדי החתימה והמסירה בכל אחת מהעסקאות
אבן הדרך המכרעת היא הפער בין פינוי הדירה הנמכרת לקבלת המפתח לדירה החדשה: פער חיובי משמעו ימים ללא קורת גג, ומרווח שלילי משמעו שהמפתח מתקבל מבעוד מועד.
מפת שתי העסקאות
שני החוזים זה מול זה, עם נקודות הכשל המשפטיות מסומנות על הציראבני הדרך של העסקה
כל אבני הדרך משני החוזים, ממוינות לפי תאריך — היעד המוזהב הוא מסירת החזקההערה משפטית הכלי מיועד לבדיקה ראשונית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. התוצאה כפופה לבדיקה משפטית, לעדכוני דין, לסוג ההליך ולנסיבות המקרה. הכלי מבוסס על הנחות עבודה מקובלות (משך טיפול במשכנתא, ערבות בנקאית לפי חוק המכר, פערי ביטחון מומלצים) ואינו תחליף להתייעצות עם עורך דין מקרקעין ביחס לכל עסקה קונקרטית.
רוצים לבדוק את המקרה לעומק?
הבדיקה כאן היא ראשונית בלבד. לבדיקה פרטנית של הנסיבות שלכם — צוות המשרד כאן ללוות אתכם, ללא התחייבות.
מעוניינים שניצור איתכם קשר?
לייעוץ ראשוני ובחינת התיק שלכם ללא עלות וללא התחייבות — השאירו פרטים או התקשרו אלינו עכשיו.