דייר סרבן

מיהו הדייר הסרבן? ומדוע הוא מסרב? אלו השאלות הבסיסיות שיש לשאול על מנת להבין טוב יותר מי הוא הדייר הסרבן וכיצד להתמודד עימו. החוק מתייחס לדיירים סרבנים. דייר סרבן מוגדר – המסרב סירוב בלתי סביר לעסקת ההתחדשות העירונית. ישנם עילות המקימות הצדקה להתנגדות להתחדשות עירונית – זוהי רשימה קצרה ותכליתית. לדוגמא, ביום 1.11.2018, נכנס לתוקף […]

ייצוג יזמים

יזמים רבים ואנשי נדל"ן הפנימו כי נכון לתקופה זו תחום ההתחדשות העירונית הינו התחום המתפתח ביותר בעל פוטנציאל עצום, הן ברמת הבניין (תמ"א 38/1) והן ברמת מתחמים ואף שכונות (פינוי בינוי). יחד עם זאת, ההתחדשות עירונית הינה מורכבת ומסועפת אשר כוללת מסלולים מגוונים ושלל בעלי מקצוע הכרחיים. התחום דינאמי המשתנה מעת לעת, בין אם זה […]

ייצוג דיירים

משרדנו מלווה דיירים בכל שלבי הפרויקט ובסוגיות העולות בשלבי הפרויקט, החל משלב "הרעיון" וכלה בשלב בחירת המסלול בהתחדשות עירונית (בכפוף למידע התכנוני) וכן באבני הדרך הנדרשים להוצאתו של הפרויקט אל הפועל. פרויקט בהתחדשות עירונית מורכב משלבים חיוניים וכל שלב הכרחי להתקדמות לשלב הבא. עיקר הקשיים עולים בשלבים הראשונים (לדוגמא: בחירת נציגות הדיירים) והינם קריטיים לקידום […]