דמי תיווך

כידוע, מספר רב של עסקאות במקרקעין נעשות בסיוע מתווכים במקרקעין, ובמקרים רבים עולות מגוון שאלות כגון: האם דמי בתיווך מעוגנים בחוק? מה מקובל לשלם למתווך? האם בכל מקרה עליי לשלם למתווך? על מנת שמתווך במקרקעין יהיה זכאי לדמי התיווך, עליו לעמוד ב-3 תנאים מצטברים: המתווך בעל רישיון בתוקף בעת שעסק בתיווך; הלקוח חתם על הזמנה […]

ייעוץ לשוכרים

תוהים האם הסכם השכירות שנמסר לכם לטובת המשכיר? עולים חילוקי דעות מול המשכיר בנוגע לאחזקת הדירה? צוות עורכי הדין במשרד צבר ניסיון וידע עצומים בייצוג שוכרים הן למגורים והן למסחרי וילווה אתכם בכל שלב בו הנכם חפצים לסיוע וליווי מקצועי. דעו את זכויותיכם כשוכרים להרחבת הידע קראו את המדריך לשוכרי דירות בישראל

ייעוץ למשכירים

מכירים את "חוק השכירות החדש", "חוק שכירות הוגנת"? למעשה זהו חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, אשר בשנת 2017, אושרו תיקונים בו ועיקר התיקונים נוגעים לחוזה שכירות למגורים, אך לא רק, גם עבור משכירים נכסים מסחריים.  לכאורה, משתמע מהכותרות כי החוק "בא לטרוף את הקלפים" עבור המשכירים. אולם, כמייצג בעלי נכסים רבים, לטעמי השינוי מבורך, מאחר והשינויים […]

הסכמי שכירות

"חוזה שכירות סטנדרטי" הינו אגדה אורבנית, השגורה בפיהם של משכירים ושוכרים כאחד. עיקר תפקידו של חוזה שכירות הינו לשקף בכתב את רצון הצדדים הספציפיים ולהסדיר את חובותיו וזכיותיו של כל צד בתקופת השכירות. עם זאת, חוזה שכירות כפוף לחוקים הרלוונטיים ועליו  לעמוד בכפיפה אחת עם חוקים אלו.